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InvestimentosFintech · Fundos imobiliários

Inter Asset reorganiza FIIs com aquisição de 5 imóveis

Reorganização inclui a aquisição de cinco imóveis do Inter Residence (INRD11) por R$ 108 milhões; Inter Hedge FII passa de R$ 300 milhões de patrimônio.

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· 3 min

A Inter Asset, gestora de investimentos do Inter, com mais de 24 bilhões sob gestão, anunciou na quarta-feira (21) que avança na reorganização de seus fundos imobiliários (FIIs), com aquisição de imóveis e consolidação de ativos no Inter Hedge FII (INHF11). Um dos marcos é a aquisição de cinco imóveis do Inter Residence (INRD11), concluída em 8 de outubro, por R$ 108 milhões.

Pela gestora, a meta é dar ao INHF11 mais escala e diversificação, reforçar a estratégia e deixar a alocação mais flexível entre as oportunidades que surgirem no setor imobiliário.

Inter Hedge FII · INHF11

Depois da consolidação, patrimônio do fundo passa de R$ 300 milhões

Aquisição concluída em 8 de outubro de 2026 e patrimônio líquido após a consolidação

Cartões com três números do Inter Hedge FII (INHF11): a aquisição de cinco imóveis do Inter Residence (INRD11), em Curitiba, Campinas e Belo Horizonte, por R$ 108 milhões, concluída em 8 de outubro de 2026; patrimônio líquido superior a R$ 300 milhões depois da consolidação; e taxa de administração de 1% ao ano. Fonte: Inter Asset.

Números do Inter Hedge FII depois da reorganização. Fonte: Inter Asset (21/10/2026). Arte: Let’s Money.

Os outros fundos da reorganização

Os cinco imóveis adquiridos ficam em Curitiba (PR), Campinas (SP) e Belo Horizonte (MG). A família Inter Teva também entrou na conta. Quem tem cotas do ITIP11, fundo de papel da família, votou a favor de liquidá-lo. Já no ITIT11, o irmão voltado a tijolo, os cotistas recusaram o que foi proposto, e nada muda na estrutura dele.

Uma aquisição, uma liquidação e um fundo que fica como está

Fundo O que acontece
Inter Residence (INRD11) Aquisição de cinco imóveis do fundo
Inter Teva Índice de Papel (ITIP11) Liquidação aprovada pelos cotistas
Inter Teva Índice de Tijolo (ITIT11) Proposta rejeitada; mantém a estrutura atual

Fonte: Inter Asset (21 de outubro de 2026). Arte: Let’s Money.

“Essa reestruturação está alinhada à estratégia da Inter Asset de desenvolver uma plataforma de investimentos imobiliários mais eficiente e preparada para aproveitar oportunidades de mercado. Ao fortalecer nossos veículos, buscamos ampliar as alternativas disponíveis aos investidores e aprimorar nossa capacidade de alocação de recursos, com disciplina na gestão de riscos e visão de longo prazo”, afirma Daniel Castro, CEO da Inter Asset.

O Inter Hedge FII depois da consolidação

Concluída a consolidação, o INHF11 soma patrimônio líquido acima de R$ 300 milhões. Listado na B3, o fundo aceita investidores em geral, não tem data para acabar e cobra 1% ao ano de taxa de administração.

A gestão é ativa e espalhada por vários tipos de ativo: o fundo compra imóveis, cotas de outros FIIs e títulos de crédito imobiliário. Com esse leque, a equipe consegue mexer na carteira conforme o mercado muda e novas oportunidades aparecem.

“Nosso trabalho é identificar oportunidades em diferentes segmentos do mercado imobiliário e avaliar como cada ativo pode contribuir para a composição da carteira. A flexibilidade de alocação, aliada à análise criteriosa de riscos e retornos, é fundamental para executar a estratégia do fundo em diferentes cenários de mercado”, afirma Guilherme Loureiro, gestor do Inter Hedge FII.

A gestora de um banco com mais de 45 milhões de clientes

A Inter Asset pertence ao Inter. O banco digital tem clientela acima de 45 milhões, e o balanço dele soma R$ 102,9 bilhões em ativos. Fora do mercado imobiliário, a gestora também lançou um fundo de ETFs.

O que observar

A mudança interessa a quem tem cotas dos quatro fundos envolvidos. Para o cotista do INHF11, o ponto a acompanhar é como os cinco imóveis adquiridos vão aparecer nos próximos relatórios mensais e na distribuição de rendimentos. Para o do ITIP11, são o cronograma e as condições da liquidação aprovada. No ITIT11, nada muda por ora.

Fontes: Inter Asset: site institucional • Let’s Money: Inter Asset lança fundo de ETFs

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